31 мая 2013

Уход за финской сауной

Автор: admin

 Уход за сауной: дерево в интерьере сауны Уход за сауной: дерево в интерьере сауны  Правила гигиены предписывают, чтоб каждый гость имел при для себя в сауне коврик (махровую банную простыню). Таковой коврик подстилается под ноги и тело. Пот не попадает на полки, оставляя их незапятнанными.

 Приводим ниже несколько главных советов по уходу за древесной отделкой финской сауны: * Не окрашивайте, и не покрывайте лаком внутренние части интерьера сауны. Дерево должно дышать. Искусственные покрытия древесной породы могут вызывать сильный разогрев поверхности, создавая опасность испарения этих покрытий.

* Более обычный метод ухода за сауной – это мокроватая уборка с помощью щетки и воды. Держите щетку неподалеку от двери сауны.

Покидая сауну, протрите увлажненной щеткой полки, стенки, пол. Этот резвый обряд позволит поддерживать вашу сауну в неплохом состоянии и не востребует использования более сильных очистительных средств для древесных частей.

* После того, как Вы попарились в сауне, и привели ее в порядок, не забудьте поднять древесную решетку с пола и откройте дверь сауны для ее проветривания. * Если в сауне появилась грязь либо пятна, удалите их ручной щеткой, смоченной в теплой воде со слабеньким веществом моющего средства.

Чтоб полки выглядели как новые, можно их немного отшлифовать наждачкой либо механической шлифовальной машинкой приблизительно один раз в год. Это вернет им первозданный вид. Если случится так, что кое-где появилась плесень (к примеру, на древесной решетке для пола), попытайтесь удалить ее отбеливающим средством.

* Зависимо от того, как нередко Вы пользуетесь сауной, временами делайте мокроватую уборку пола с внедрением водянистого дезодорирующего и очистительного средства.

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
30 мая 2013

Баухиния – орхидейное дерево (часть 3)

Автор: admin

Весной необходимо равномерно и осторожно приучивать баухинию к прямому солнцу, по другому стволы и листья могут получить ожоги. Кстати, при использовании в осенне-зимний период Подсветки, баухиния будет веселить цветением не только лишь весной, но даже все лето и осень! Из вредителей на баухиниях встречается только щитовка. Белокрылка и паутинный клещик сильного урона растению не наносят.

Читать полностью »

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
29 мая 2013

Входные металлические двери с отделкой МДФ ламинат

Автор: admin

входные железные двери с отделкой мдф ламинат Входные железные двери с отделкой из ламинированных плит МДФ пользуются большой популярностью. Материалы, которые употребляются в производстве таких входных дверей, позволяют сделать большой ассортимент, способный удовлетворить хоть какого покупателя, благодаря обилию цвета, текстуры и форм. Ни для кого не тайна, что выбирая входную дверь люди желают отыскать очень высококачественный вариант за лучшую стоимость, конкретно по этой причине МДФ и ламинат – безупречное сочетание.

Такие двери входят в средний ценовой сектор, но владеют хорошим внешним обликом, который достаточно нередко не уступает дорогим предложениям, а по эксплуатационным показателям МДФ даже превосходит многие дорогостоящие варианты. Не считая того этот материал полностью экологичен и не токсичен, при его изготовлении не употребляют вредные смолы либо оксибензол.

Достоинства отделки МДФ ламинат

Процесс производства плиты МДФ делает этот вид отделки фактически наилучшим вариантом для железных дверей, который не уступает даже цельным конструкциям из древесной породы. Плита состоит из за ранее высушенных и спрессованных вакуумным способом мелкодисперсных волокон древесной породы. Прессование делает этот материал очень крепким, а сами плиты, благодаря однородной структуре, устойчивы к разным неравномерным нагрузкам. Не считая того, плиты МДФ более устойчивы к воздействию воды и не страшатся грибков, в отличие от цельной древесной породы, применяемой в отделке железных дверей. Беря во внимание то, что существует достаточно таки много домов со слабенькой звукоизоляцией, многие люди дополнительно обшивают свои двери разными материалами, но МДФ обладает хорошими шумопоглощающими качествами, потому входные железные двери с отделкой МДФ с ламинированным покрытием не нуждаются в каких-то дополнительных мерах. Ну и термоизоляция у таких дверей на высоте, так что в прохладную зиму можно не волноваться о низкой температуре за дверцей.

Ассортимент

Ассортимент дверей из МДФ с ламинированным покрытием так велик, что каждый сумеет отыскать вариант для себя по вкусу. Очень нередко употребляется наружняя имитация под более дорогостоящую древесную породу, но нередки и варианты, когда при помощи фрезеровки создаются уникальные и прекрасные двери. Современные технологии позволяют воссоздать на поверхности покрытия фактически хоть какой узор, а прибавить особенности можно дополнительными элементами декора. Многие покупатели останавливают собственный выбор конкретно на железных дверцах МДФ ламинат из-за хорошего сочетания внешнего облика, надежности и цены материала, применяемого при изготовлении. В вебе Вы сможете отыскать дверь на хоть какой вкус, но даже в этом случае, если Вы желаете что-то уникальное и неповторимое, всегда можно связаться с консультантами определенной компании и обсудить детали. Многие компании работают по всему Киеву, и готовы обеспечить Вам доставку и доброкачественную установку дверей по заказу!

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
29 мая 2013

Выбор газовой плиты (часть 1)

Автор: admin

Выбирать газовую плиту необходимо с особенной тщательностью, так как эта техника недешевая и приобретается не на один год. В текущее время выбор плит просто громаден и впечатляет многообразием функций и форм. Сначала необходимо определимся, какая нужна плита – газовая либо электронная?

Электроплита подходит для негазофицированных мест. Газовые плиты Экономичней, на ней приготовить пищу можно намного резвее. Плюс газ сходу дает высшую температуру, а электроплите необходимо разогреться.

Также на газовой плите проще регулировать температуру. Читать полностью »

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
28 мая 2013

Вариант самого долговечного забора. Заборы из профнастила – соотношении цены и качества впечатляют

Автор: admin

Вариант самого долговременного забора

Человек давно приучен защищать свою местность. Это в крови у каждого, кто ее имеет. Заборы – неотъемлемая составляющая нашего земляного имущества, без их наша собственность кажется незаконченной, открытой, незащищенной. Но, владея мало-мальски эстетическими наклонностями, хоть какой владелец желает, чтоб его огораживание не только лишь делало основную функцию, да и было при всем этом довольно эстетичным. Заборы из профлиста, с одной стороны, являются разновидностью железных, а с другой – значительно от их отличаются. И 1-ое различие, обычно покоряющее заказчика, – стоимость. Непременно, посреди преимуществ этого вида огораживаний качество также занимает ведомую позицию. Соотношение перечисленных характеристик в данном случае безоговорочно. Заборы из этого материала не дороже древесных, но превосходят их по собственной надежности. По последнему качеству они, быстрее, приближаются к железным, но еще дешевле их. Очень широкий спектр цветовых вариантов, огромные способности для монтажа отторгают наличие соперников в этой ценовой категории. А цена возводимой ограды – далековато не последнее, о чем думает владелец дачи. Ведь можно потратиться на экономный, но от этого более надежный забор, а сэкономленные средства издержать, скажем, на оформление ландшафтного дизайна местности либо благоустройство дачного домика. Это более удобно, согласитесь, чем все имеющиеся ресурсы вложить в сооружение чего-либо умопомрачительного, оставшись при всем этом без гроша в кармашке. Благодаря этим листам гофрированной формы, покрытым цинком либо покрытым полимерными материалами, вопрос о защите вашей дачной местности будет надолго снят с повестки денька. Ему, как молвят, "сносу нет". Забор из профлиста обладает завышенной стойкостью к механическим повреждениям, не просит особенного ухода, не нуждается в постоянной покраске. Его внедрение может быть в всех погодных критериях. Конкретно этот вид забора чуть ли не лучше других делает свою основную функцию – защитную. Он служит красивым препятствием для проникания на вашу местность животных (от малеханьких до самых больших), способных навредить вашим насаждениям на огороде либо попортить дизайн вашего участка. Также он защитит от нескромных, а время от времени и откровенно раздражающих взглядов соседей и прохожих. Достигая до 7 метров в высоту, ограда такового типа отлично изолирует вас от уличного шума, являясь типичным звукоотражающим экраном, также от пыли и ветра. Профлист даже под воздействием солнечных лучей либо осадков хоть какого вида не теряет присущей ему яркости и всегда смотрится достойно. Благодаря легкости монтажа забор из профлиста возводится в очень недлинные сроки, при этом его высота и протяженность не играют особенной роли. Для его установки совсем не непременно завлекать профессионалов. Если у вас есть нужный строительный инструмент и способности работы с ним, то сделать схожее огораживание вам не составит особенного труда. В качестве опорных столбов употребляются квадратные либо круглые железные трубы, инсталлируются они строго вертикально. Дальше к ним сварочным способом крепится поперечный металлической профиль. Потом уже установленные составляющие покрываются грунтовкой. И в окончание листы профлиста крепятся шурупами к поперечному профилю, используя способ "внахлест". До установки непременно запаситесь баллончиком с краской для покрытия неминуемых царапин и перчатками для предохранения от их.

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
27 мая 2013

Пришло время покупателя

Автор: admin

По традиции в конце года мы анализируем спрос и предложение на рынке пригородной недвижимости. И с этой целью предоставляем слово не только лишь девелоперам коттеджных поселков (см. публикацию Дмитрия Сперанского на с. 28), но и практикам из агентств недвижимости.  И это не случаем.

Риэлторы, настроенные на поиск объекта, интересующего будущего покупателя, лучше других знают пожелания заказчика. У каждого спеца собственный круг клиентов, свои территориальные пристрастия (нереально знать все районы и сегменты идиентично отлично), и наша задачка — привести их данные к общему знаменателю.

Итак, начнем с систематизации. Рынок пригородной недвижимости более инертен и разношерстен, ежели квартирный.

Если городское жилище можно с той либо другой степенью детализации просто разложить по полочкам типов и классов (притом что 90% представленного на нем жилища — типовые квартиры), то загородные объекты впечатляют разбросом высококачественных характеристик. При этом цены далековато не всегда соответствуют заявленному классу объекта.

В каждом выпуске журнальчика «Загородное обозрение» можно отыскать сотки объектов по ценам от 1 до 3 млн дол. Все же львиную долю предложения являют собой два условных класса объектов: «дом по стоимости типовой квартиры» (средний класс — от 2 до 5 млн руб.

) и «хороший дом по стоимости неплохой квартиры» (бизнес-класс — до 10 млн. руб). В прежние годы аналитики, специализирующиеся на объектах пригородной недвижимости, пробовали подразделить все объекты на дома для неизменного проживания и дачные (для сезонного проживания или круглогодичного отдыха).

Но развитие социальной инфраструктуры и дорожных сетей в пригородах Санкт-Петербурга значительно отстает от хотимого. Отсутствие в пешеходной доступности не плохих школ, гипермаркетов и остановок публичного транспорта делает неприменимыми для неизменного проживания, построенные там дома. Потому большая часть коттеджных поселков, позиционирующихся как поселения для крглогодичного проживания, рассматриваются интересантами только как 2-ое жилище — даже если в поселке организована неизменная охрана, а управляющие компании часто расчищают и чинят дороги.

И такое положение дел приметно сначала в секторе бизнес-класса (от 5 до 10 млн руб. на сегодня) — конкретно он в период кризиса «просел» больше всего. Сумеют ли такие поселки стать комфортными и повсевременно обитаемыми городками-спутниками (как подразумевают зачинатели проектов) — покажет время.

Самый пользующийся популярностью сейчас сектор особняков для неизменного проживания — дома, сопоставимые по ценам с типовыми квартирами, или участки с локальными коммуникациями в ближайших к городку населенных пт, которые за 3–5 млн руб. можно перевоплотить в готовое домовладение. Следует, правда, отметить, что, невзирая на заманчивые перспективы стать домовладельцем, только немногие готовы поменять компактную квартиру на свой дом с участком.

Причина та же: отсутствие школы, больницы, транспортной сети. И все же случаи, когда городской житель реализует, к примеру, «бабушкину» квартиру (даже в другом регионе) для вложения средств в строительство дома, — сейчас распространенное явление в практике риэлторов. Что касается участков под застройку в коттеджных поселках, то чем поближе к городку — тем выше плотность застройки.

Но это, вобщем, уже все увидели. Принципиально другое: многие девелоперы проектируют участки не просто мелкие, а вытянутые — шириной от 14 до 17 м. Для их подойдет далековато не всякий проект, потому можно представить, что в новом году на рынке строящегося пригородного жилища вырастет популярность дуплексов (домов на две семьи с общей стеной).

Фактически все опрошенные нами спецы отметили, что с рынка пригородной недвижимости ушли покупатели-инвесторы. Сейчас неважно какая покупка имеет целью не прибыльное вложение средств, как часто бывало в предкризисные годы, а использования для собственных нужд.

На данный момент более 95% объектов приобретаются себе. Потому клиент кропотливо выбирает будущее жилище, а иногда приезжает на объекты со своими спецами в области строительства, дизайна и просчитывает предстоящие расходы на ремонт и отделку, также (что тоже является веянием времени) расходы на эксплуатацию. Словом, работы у риэлторов в 2010 году приметно прибавилось.

1. В каких секторах и направлениях рынка земли в 2010 году была большая и меньшая активность? Какие участки имеют тенденцию дешеветь и есть ли местности, сохранившие потенциал ценового роста? 2. Какие типы и классы односемейных пригородных домов были более всего нужны в 2010 году?

Зачем их чаще всего получали: в качестве дачи, второго либо основного жилища? 3. Какой вариант реализации мечты о своем доме (даче) станет пользующимся популярностью в обозримом будущем (покупка объекта на вторичном рынке, приобретение участка в организованном поселении и самостоятельное строительство, приобретение объекта «под ключ» у девелопера)?

4. Дайте прогноз: какие типы и классы объектов пригородной недвижимости будут более нужны в следующем году?  Владимир Бобров, генеральный директор агентства «ИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ»: 1. Снизился энтузиазм к дорогим участкам, и, как следствие, наблюдалось приметное падение цен в этом секторе.

Большая активность покупателей отмечалась в секторе участков, созданных для неизменного проживания либо круглогодичного использования, меньшая активность — в сегменте садоводств. Участки в коттеджных поселках тоже были нужны, при условии ценовых акций и дополнительных призов от компаний-застройщиков. Участки без коммуникаций (в особенности без электроэнергии), по-прежнему, спросом не воспользовались.

2. Спрос на участки с готовыми домами в 2010 году был выше, чем на участки без строений. Это частично разъясняется тем, что вкладывательная составляющая при покупке недвижимости фактически отсутствовала, а приобретение земли более любопытно конкретно с этой точки зрения.

Фактически во всех ценовых секторах покупатели были, но отзывались только на привлекательные по ценам предложения. На такие объекты велась реальная охота: с выслеживанием, выжиданием и решающим видном.

3. Особенной различия, где брать, вероятнее всего, не будет. Покупатели, обычно, рассматривают дома и на вторичном рынке, и от строй компаний, и в коттеджных поселках.

Главный фактор спроса — это соотношение цены и свойства предложения. Будут девелоперы устраивать акции и предоставлять призы — покупатели пойдут к ним, а если торговцы на вторичном рынке станут значительно снижать цены — то к ним. 4. В случае вступления в силу конфигураций в законодательстве, касающихся сельскохозяйственных земель, можно ждать роста спроса на объекты, расположенные на землях поселений, что, в свою очередь, может привести к росту цен в этом секторе.

При изменении рынка недвижимости в сторону роста цен возрастет вкладывательная составляющая покупки, а это вызовет увеличение спроса на земельные участки без зданий. Если не произойдет существенных конфигураций в законодательстве и не будет резких конфигураций цен на рынке недвижимости, то нынешние тенденции сохранятся.  Дмитрий Минин, исполнительный директор центрального отделения агентства «Русский фонд недвижимости»: 1. Как и раньше большая активность земляного рынка сохраняется во Всеволожском районе.

На втором месте — Выборгский, на 3-ем — Приозерский. Меньшая активность в Киришском, Лодейнопольском и Сланцевском районах. Что касается объемов продаж, то, безусловно, лидируют дешевые садовые участкт (52% сделок), на участки ИЖС от 1,5 до 2,5 млн руб.

приходится 44%, объем проданных сельхозземель — не больше 4%. Тенденция понижения цены более всего видна в дорогом секторе (от 3 млн руб.), тут дисконт доходит время от времени и до 50%! Потенциал роста (хотя и в дальней перспективе) есть у участков, расположенных на южном берегу Финского залива, и то только из-за того, что по прежнему сохраняется, на наш взор, неоправданный разрыв меж ценами южного и северного берегов залива — в разы! 2. Реализации пригородных домов распределилось последующим образом: садовые дома — 45%, дома ИЖС — 55%. За счет более развитой инфраструктуры огромным спросом пользуются дома ИЖС, со средними ценами от 3,5 до 4,5 млн руб.

В главном эти дома приобретаются сейчас в качестве дач либо второго жилища, в большей степени для старших поколений. 3. Думаю, в предстоящем сохранятся нынешние тенденции. Люди будут получать участки с приготовленными инженерными сетями с правом самостоятельного строительства в новых организованных поселениях, развитых садоводствах и населенных пт с возможностью подключения к коммуникациям.

Преимущество у тех участков, где есть природный газ. 4. Уверен, что ничего нового нас не ожидает, но… В приобретении пригородной недвижимости важны эмоции, в отличие от квартир, которые все-же приобретают с прохладной головой.

Потому явное преимущество при покупке будет у объектов, стопроцентно укомплектованных коммуникациями на момент просмотра, а не в перспективе, с неплохими подъездными дорогами круглый год, с деревьями на участке и с ландшафтным дизайном. Предложение приобрести дерево хоть какой высоты и посадить как и раньше не побуждает покупателей. Это я к тому, что объект пригородной недвижимости должен быть чувственно симпатичным сейчас, а не в перспективе, а продаваться — за разумные средства (другими словами с снижением цены относительно докризисных цен)!

Почетаемые девелоперы, пожалуйста, возьмите это наблюдение опытнейшего практика на заметку.  Станислав Азацкий, директор отделения «Адвекс — Пригородная недвижимость»: 1. Понижение цен длилось во всех секторах пригородного рынка в 2009 году и фактически до озари 2010-го. Сначала дешевели земляные участки.

Летом и сначала озари значимая часть спроса приходилась конкретно на дешевенькую землю. А октябрь был самым активным по продажам дешевеньких земляных участков и участков с садовыми домиками. Неизменным остается спрос на дешевые участки — 150–300 тыс.

руб. И это, обычно, участки в садоводствах.

2. Реальные объемы продаж как больших пригородных проектов, так и домов от личных застройщиков значительно снизились. Спрос на загородные объекты сосредоточен в большей степени в дешевом ценовом секторе.

Интересанты готовы получать дома от 3 до 5 млн руб., но таких предложений особняков, даже с наименьшим набором городских удобств, на рынке фактически нет.

В ценовом спектре от 6 до 12 млн руб., обычно, отыскивают стопроцентно готовые к проживанию личные дома со всеми удобствами. На данный момент дом по таковой стоимости можно отыскать и в коттеджном поселке.

Невзирая на понижение активности рынка, есть и спрос, и реальные реализации только дорогих эксклюзивных объектов (более 30 млн руб.). Также в сентябре-октябре отмечался завышенный спрос на коттеджи в дорогом секторе — от 50 млн руб.

Но в ноябре активность покупателей снизилась. 3. Обычно, покупка происходит не ради прибыльного вложения средств, как часто бывало в предкризисные годы (по состоянию на сентябрь 2008 года толика вкладывательных покупок составляла около 30%), а для собственного использования.

На данный момент более 95% объектов приобретаются себе. Исходя из этого, более приемлемый вариант — готовые дома.

Более всего клиентов заинтересовывают дешевые предложения — от 3,5 до 10 млн руб. 4. Как и раньше покупатели интенсивно интересуются северным направлением, хотя география будет расширяться: Всеволожский район на фоне возрастающих Гатчинского и Ломоносовского (видимо, благодаря практически завершившемуся строительству КАД. — Примеч.

ред.) уже не так привлекателен для нынешнего покупателя.

Но торговцы без охоты идут на понижение цен, так как почти всегда во Всеволожском районе земли приобретались с вкладывательными целями и дома на их строились для следующей реализации. Что касается цен, то они в ближайшее время фактически не изменяются.

Правда, тут мы говорим о ценах предложения. Цены сделок всегда ниже на 10–20%, а время от времени и больше, зависимо от цены объекта.

В дорогом секторе продолжится плавное понижение цен. Заинтригованность покупателей проявляется исключительно в большенном количестве просмотров объектов, реальные же реализации единичны, обычно с торгом от 10 до 20% зависимо от ценового сектора.

Решение о покупке все также принимается долгое время, и часто покупка откладывается. Такое состояние рынка, может быть, сохранится еще 2–3 года. В последнее время ждать роста активности на пригородном рынке все еще не приходится.

Покупаться все также будут готовые дома от 5 до 10 млн руб., земляные участки в садоводствах от 150 до 500 тыс.

руб. и участки ИЖС до 1–4 млн руб.

Сделки в секторе элитного жилища также будут единичными. Следует ждать роста энтузиазма к домо- Владениям в организованных коттеджных поселках. Но, очевидно, это касается только девелоперов, не пренебрегающих грамотным маркетингом и гибкой ценовой политикой.

 Сергей Щегорец, генеральный директор АН «Вектор»: 1. В протяжении 2010 года рынок земляных участков Ленинградской области медлительно, но непреклонно «оттаивал» после кризиса 2008–2009 годов: участились звонки покупателей по рекламе, цены стали плавненько расти и, как следствие, многие девелоперы, чьи проекты находились в анабиозе, стали опять заниматься своими поселками, на рынке появилось много новых предложений. Более успешными оказались те, кто предлагал участки в поселках с обмысленной концепцией, мыслью, с неплохой локацией, транспортным сообщением, с выделенной электронной мощностью и без подряда на строительство дома. И не сущность принципиально, поселок это бизнес-класса либо жесткий «эконом» — в бизнесе реализации пореже, но маржа больше.

Пользующимися популярностью оставались обычные фавориты рынка: Карельский перешеек, Курортный и Всеволожский районы. 2. Граждане приобретают дома или для неизменного проживания (до 50 км от СПб), или для дачного отдыха (60–100 км от СПб).

Эти сегменты практически не пересекаются, и активность покупателей в их фактически однообразная. Отметим только, что более нужные дачи — это древесные дома площадью 100–150 кв. м, а для постоянного проживания предпочитают каменные дома от 250 кв. м. 3. Более пользующимся популярностью решением вопроса о пригородном доме в последнее время будет покупка участка в организованном поселении (коттеджном поселке) с набором соответственных опций, кропотливый выбор проекта дома исходя из собственных предпочтений и требований градрегламента поселка, и строительство — без помощи других или при помощи девелопера.

Естественно, всегда найдется клиент, который желает приобрести дом «под ключ», потому в поселке уместно иметь пару-тройку таких домов различных проектов. 4. Мы считаем, что в 2011 году более нужными будут готовые дома и участки без подряда в коттеджных поселках с градостроительным регламентом застройки, обмысленной концепцией, неплохой локацией, комфортным транспортным сообщением и наличием электронной мощности.  Дмитрий Демидов, директор департамента пригородной недвижимости, компании «Петербургская недвижимость»: 1. Если осознавать под «наибольшей активностью» количество реально прошедших сделок, то это земляные участки ИЖС до 1,5 млн руб.

и участки в садоводствах до 500 тыс. Меньшая активность на рынке больших (от 2-ух гектаров) участков «сельхозки», при этом предложения носят массовый нрав, но нет покупателей.

2. Из пригородных домов более всего нужны дачные дома до 1-го миллиона рублей и коттеджи для неизменного проживания до 10 млн руб. — как на вторичном рынке, так и в организованной девелопером застройке.

3. Для большинства покупателей первейшим методом реализации мечты о своем доме (даче) уже много лет является покупка земляного участка для строительства. Основным плюсом этого метода является разнесение во времени платежей за землю и дом без каких-то обязанностей. При всем этом обретенный участок является комфортным вложением средств — его просто (относительно дома с участком либо недостроя) реализовать в случае надобности.

4. Так как неважно какая пригородная недвижимость не является предметом первой необходимости, общая низкая активность рынка будет сохраняться в течение всего 2011 года. Посреди участков большей популярностью будут воспользоваться садоводческие с «опциями» (подведенное электричество, колодец, строительный вагончик и т. д.) и ИЖС. Из домов более всего будут нужны дачные дома и коттеджи для неизменного проживания на вторичном рынке.

При всем этом низкая цена по сопоставлению с примыкающими предложениями будет главным аспектом выбора перечисленных объектов.  Андрей Уманский, директор департамента пригородной недвижимости АН «Бекар»: 1. В 2010 году наблюдался рост количества сделок в секторе экономкласса. При этом спросом воспользовались земляные участки как в коттеджной, так и в частной застройке.

В проф застройке были нужны участки до 3 млн руб. в радиусе приблизительно 60 км от Санкт-Петербурга.

В массовой застройке отмечался спрос на дешевенькие земляные участки, приблизительно за 300–600 тыс. руб. (к примеру, в Тосненском и Кингисеппском районах).

В 2011 году на рынке будет рост спроса приблизительно на 10–15%, что приведет к соответственному росту цен. 2. Большим спросом в уходящем году воспользовались дома в массовой застройке ценой приблизительно 3–4 млн руб.

, предлагаемые на вторичном рынке. В проф застройке (коттеджные поселки, девелоперские проекты) нужны дома площадью до 200 кв. м и ценой до 5 млн руб. Загородные дома все таки приобретаются для сезонного проживания и не рассматриваются покупателями в качестве кандидатуры жилью в городке.

При этом на рынке в стадии активного поиска находятся только конечные потребители, инвесторы на рынок фактически не ворачиваются. 3. Можно выделить два варианта покупки недвижимости за городом, которые будут нужны. Первый — это приобретение земляного участка у профессионального застройщика с целью строительства в рамках общей застройки.

Покупатели готовы возводить дома из газобетона площадью приблизительно до 200 кв. м во всех районах, не считая Курортного. 2-ой вариант — это покупка дач, садоводств.

На данный момент объекты стихийной застройки более нужны, ежели коттеджные поселки. Одна из обстоятельств — в недостатке на рынке коттеджных поселков, соответственных ожиданиям и предпочтениям покупателей.

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
25 мая 2013

Дом из профилированного бруса

Автор: admin

дом из профилированного бруса В текущее время современные дома из профилированного бруса пользуются большой популярностью посреди обитателей нашей страны. Дома из профилированного бруса длительны и надежны. При изготовлении материала для таких уникальных строений употребляется хвойные породы древесной породы, а конкретно такие деревья как лиственница, ель, сосна, кедр. Из этого материала брус выходит очень гладкий и ровненький, что обуславливается тем фактом, что хвойные деревья имеют наименьшее количество сучков в отличие от лиственных пород.

Процесс постройки такового дома из профилированного бруса заключается в маленьком срезе заболони, профилировании бруса, также распилка материала на отдельные детали. Необходимо отметить, что современное создание такового бруса подразумевает обработку только на сверхтехнологичном и четком оборудовании, брак после которого исключен.

Многие обитатели нашей страны предпочитают конкретно такие дома ввиду огромного количества преимуществ. Во-1-х, дома из профилированного бруса ввиду собственной уникальной конструкции не требуют дополнительной облицовки (отделки) стенок, так как вначале они будут совершенно ровненькие.

Во-2-х, купированный профиль бруса не даст просачиваться влаге в полость швов, тем предотвращается образование грибков, гнилости, также сохраняется красивая термоизоляция всех стенок. В отличие от древесных домов, сделанных из обыкновенной древесной породы, дома из профилированного материала после усадки не требуют кропотливой конопатки. Нельзя не отметить преимущество таких конструкций, которое заключается в простоте и скорости сборки таких домов.

Ведь всего за некоторое количество дней можно поставить настоящий каркас для грядущего комфортного жилища, в каком будет тепло зимой и относительно прохладно в теплое время года. Не считая этого в процессе усушки профилированный брус в наименьшей степени подвержен способности образования трещинок на поверхности стенок, также их деформации.

Ввиду огромного количества преимуществ, современные дома из профилированного бруса являются сверхтехнологичными конструкциями, которые станут всеполноценным жильем для собственных владельцев.

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены
24 мая 2013

Стеклообои: как выбрать, наклеить и покрасить

Автор: admin

Стеклообои, вместе с картонными и флизелиновыми обоями, носят заглавие структурных. Фактурные обои отличает глубочайшее рельефное покрытие и отсутствие разноцветного рисунка. Главный плюс – покраска стеклообоев может происходить многочисленное количество раз.

Читать полностью »

Рубрика: Строительство и ремонт | Комментарии выключены